浏阳市既有多层住宅增设电梯“一件事” 操作手册
浏阳市既有多层住宅增设电梯“一件事”
操作手册
一、申请条件
浏阳市城区范围内的国有土地上既有住宅，同时满足以下条件的：
1.已建成投入使用，具有合法权属证明；
2.未设电梯的四层及以上(不含地下室)的非单一产权住宅；
3.在原产权建设用地红线范围内；
4.未列入房屋征收范围和计划。
二、办理流程
（一）电梯安装“一件事”
序号 | 办理事项 | 办理地点 | 咨询人员电话 | 备注 |
1 | 申请联合踏勘 | 社区 | 13755072450（淮川街道江锋） 13657430514（集里街道潘翔） 15111392998（关口街道刘康） 18773152669（荷花街道陈聃阳） | 申请人到社区申请，街道打电话或到市民之家综合窗口申请 |
2 | 组织到现场联合踏勘 | 电梯安装地点 | 13755072450（淮川街道江锋） 13657430514（集里街道潘翔） 15111392998（关口街道刘康） 18773152669（荷花街道陈聃阳） | 综合窗口组织自然资源局、住建局到现场踏勘 |
3 | 召开会议协商，准备前期资料 | 社区 | 83683026、15111132120（喻伟国） | 街道、社区组织 |
4 | 调取或实测现状地形图、设计电梯平面布置图 | 浏阳市勘察测绘院、有资质的设计单位 | 83626336（浏阳市勘察测绘院） | 申请人自行请有资质的设计单位 |
5 | 电梯平面布置图审核 | 市民之家三楼13号工程建设项目综合窗口 | 83683005、18684688116（陈定杰） | 街道申请 |
6 | 增设电梯事项进行公示 | 小区公示栏及加装电梯单元 | 13755072450（淮川街道江锋） 13657430514（集里街道潘翔） 15111392998（关口街道刘康） 18773152669（荷花街道陈聃阳） | 社区组织，公示期不少于15个工作日 |
7 | 地勘、图纸设计和施工图审核 | 有资质的勘测、设计单位 | 83623390、13007438460（陈孟林） | 申请人自行请有资质的勘测、设计单位 |
8 | 联审备案 | 市民之家三楼13号工程建设项目综合窗口 | 83683026、15111132120（喻伟国） 83836965、15084991620 （市民之家综合窗陈飞虹） | 申请人申请 |
特种设备开工告知 | 83682630、15116191840（张晓慧） | |||
9 | 工程施工 | 电梯安装地点 | 16680929975（汪菊林） | 申请人组织，并在施工前通知质安站进行现场指导 |
10 | 工程质量检测 | 电梯安装地点 | 16680929975（汪菊林） | 申请人请有资质的检测机构 |
11 | 特种设备安装监督检验 | 电梯安装地点 | 83682637、18874781615（省特种设备检验检测研究院黄艳娟） | 特种设备投入使用前，申请人自行请有资质的检测机构进行检测 |
12 | 竣工联合验收 | 电梯安装地点 | 16680929975（汪菊林） | 申请人组织申请人代表、勘察、设计、施工单位进行验收； 打电话向住建局质安站汪菊林申请，申请部门同时进行联合验收，现场收取竣工验收备案和特种设备使用登记资料 |
13 | 竣工验收备案 | 市民之家三楼13号工程建设项目综合窗口 | 83683026、15111132120（喻伟国） 83836965、15084991620（市民之家综合窗陈飞虹） | 快递寄送备案表，或到窗口领取 |
特种设备使用登记 | 83682630、15116191840（张晓慧） | 快递寄送《特种设备使用登记证》或到窗口领取 | ||
14 | 档案移交 | 城建档案馆 | 83603433、13548618662（蒋艺） | 申请人组织 |
（二）申请补贴、提取公积金“一件事”
序号 | 办理事项 | 办理地点 | 咨询人员 | 咨询电话 | 备注 |
1 | 申请补贴 | 市民之家三楼13号工程建设项目综合窗口 | 陈飞虹 | 83836965 15084991620 | 每部电梯一次性给予10万元补助 |
申请提取公积金 | 市民之家三楼F区20号公积金窗口 | 周雨 | 12329 83501911 83617308 18692288080 | 申请人符合《长沙住房公积金提取管理办法》规定的提取条件 | |
2 | 发放补贴和提取公积金 | 直接发放到相关银行卡 |
三、材料清单
（一）电梯平面布置图审核需要提交材料
材料名称 | 份数 | 材料要求 | 材料来源 | 备注 |
平面布置图、现状地形图 | 纸质3份， 电子档1份 | 加盖设计单位签章、注册签章 | 申请人自备，有资质的设计单位出具 | 需电子档（CADt3格式光盘一张） |
用地红线、国土证或国土分户证复印件 | 1 | 提交原件核对 | 申请人自备 | 可到市自然资源局5楼档案室查询复印 |
（二）联审备案、特种设备开工告知需要提交材料
材料名称 | 份数 | 材料要求 | 材料来源 | 备注 |
申请报告 | 1 | 原件 | 申请人自备 | |
授权委托书 | 1 | 原件 | 申请人自备 | 有代理人时需提供 |
同意增设电梯申请人房产证和身份证复印件 | 1 | 由社区核验原件后签“复印件与原件一致”并加盖公章 | 申请人自备 | |
申请人书面意见 | 1 | 原件 | 申请人自备 | |
工程费用预算和筹集方案 | 1 | 申请人自备 | ||
电梯使用管理及维护协议 | 1 | 申请人自备 | ||
公示资料 | 1 | 原件，社区和街道办事处加盖公章 | 社区提供公示范本 | |
既有多层住宅增设电梯项目街道、社区备案意见 | 1 | 原件，社区和街道办事处加盖公章 | 社区出具 | |
设计方案 | 1 | 原件 | 申请人自备，有资质的设计单位出具 | |
地勘报告 | 1 | 原件 | 申请人自备，有资质的地勘单位出具 | |
特种设备、结构及消防安全的评估意见 | 1 | 原件 | 申请人自备，有资质的设计单位出具 | 设计单位决定是否需要出具评估意见 |
设计单位资质证书复印件 | 1 | 提交原件核对 | 申请人自备 | |
施工单位资质证书复印件、安全生产许可证、项目负责人任命文件 | 1 | 提交原件核对 | 申请人自备 | |
施工合同 | 1 | 原件 | 申请人自备 | |
电梯采购及安装合同 | 1 | 原件 | 申请人自备 | 标明安装及维护详细地址 |
五方责任主体工程质量终身责任承诺书 | 1 | 原件 | 申请人自备 | 总包、施工、设计、勘察<前4项为要件>、监理<非要件，如有提供> |
特种设备安装改造维修告知书 | 4 | 原件 | 施工单位或制造单位在《湖南省特种设备综合业务监管系统》网上提交告知申请至浏阳市市场监督管理局 | 1.如施工单位无登录账号，需参照《特种设备安装施工单位资质审验须知》至长沙市政务服务中心市场监管局窗口申请账号（0731-88665129）； 2.容缺受理，需填写《既有多层住宅增设电梯联审备案提交材料容缺承诺书》（附件4）（一式两份）。 |
施工单位资质（许可资质、统一信用代码证复印件或身份证复印件） | 1 | 复印件，加盖公章 | 申请人自备 | |
产品合格证、型式试验报告 | 复印件，提交原件核对 | 申请人自备 | 容缺受理，需填写《既有多层住宅增设电梯联审备案提交材料容缺承诺书》（附件4）（一式两份）。 | |
电梯制造单位授权安装的委托书 | 1 | 原件 | 申请人自备 | 1.电梯安装单位不是电梯制造单位的下属单位时提交； 2.容缺受理，需填写《既有多层住宅增设电梯联审备案提交材料容缺承诺书》（附件4）（一式两份）。 |
（三）竣工验收备案需要提交材料
材料名称 | 份数 | 材料要求 | 材料来源 | 备注 |
工程质量检测报告 | 1 | 混凝土检测报告或钢结构检测报告 | 申请人自备，有资质的检测机构出具 | |
竣工联合验收资料 | 1 | 五方责任主体竣工验收证明 | 申请人自备 |
（四）特种设备使用登记需要提交材料
材料名称 | 份数 | 材料要求 | 材料来源 | 备注 |
《特种设备使用登记表》 | 2 | 签字，加盖使用单位公章 | 可在浏阳市政务服务网下载 | 下载地址：浏阳市人民政府门户网站→办事服务→搜索“特种设备使用登记”→点击《特种设备使用登记》新办“办事指南”（网址：http://zwfw-new.hunan.gov.cn/portal/index） |
使用者的合法身份证明(统一信用代码证) | 1 | 复印件，加盖使用单位公章 | 申请人自备 | |
产品质量合格证明，参数表（出厂资料） | 1 | 复印件，加盖使用单位公章 | 申请人自备 | |
特种设备安装监督检验报告 | 1 | 复印件，加盖使用单位公章，提交原件核对 | 申请人请第三方检验机构检验合格后出具 |
（五）申请补贴需要提交材料
由业主代表申请，住建局统一办理。（以住建局商市财政局共同制定的细则为准。）
（六）提取公积金需要提交材料
材料名称 | 份数 | 材料要求 | 材料来源 | 备注 |
身份证明（居民身份证;港澳台居民居住证;外国人永久居留身份证任一有效证件） | 1 | 原件 | 申请人自备 | |
婚姻状况证明：已婚职工提供结婚证和配偶身份证明；离婚职工提供离婚证和民政部门盖章的离婚协议或法院判决书 | 1 | 原件 | 申请人自备 | |
提取申请人建设银行、交通银行、长沙银行、工商银行、农业银行任一有效一类借记卡 | 1 | 原件或复印件 | 申请人自备 | |
《浏阳市既有多层住宅增设电梯联合备案和竣工验收表》或建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、安装告知备案证 | 1 | 复印件 | 申请人自备 | |
增设电梯住宅的《房屋所有权证》或《不动产权证书》 | 1 | 原件 | 申请人自备 | |
费用分摊的书面协议及实际支付分摊费用的发票、收据等凭证 | 1 | 原件 | 申请人自备 |
（七）档案移交需要提交材料
见附件5。
四、费用清单
序号 | 费用名称 | 费用指导价 | 备注 |
1 | 现状地形图、平面布置图、地勘、施工图设计 | 约18000元 | 有资质的勘测、设计机构 或在长沙市网上中介超市采购http://zwfw-new.hunan.gov.cn/zjfwcs/Zjcs/#/mhMainPage/mainPage?menuId=1 |
2 | 施工图审查 | 政府付费 | |
3 | 电梯购买和安装费用 | 市场价 | |
4 | 工程质量检测费 | 砼结构：约3000-4000元； 钢结构：约5000-6000元。 | 有资质的检测机构 或在长沙市网上中介超市采购http://zwfw-new.hunan.gov.cn/zjfwcs/Zjcs/#/mhMainPage/mainPage?menuId=1 |
5 | 特种设备安装监督检验 | 约800元 | 有资质的检测机构 |
附件：1.公示（范本）
2.既有多层住宅增设电梯项目街道、社区备案意见
（范本）
3.浏阳市既有多层住宅增设电梯联审和竣工备案表
4.既有多层住宅增设电梯联审备案提交材料容缺承诺书
5.浏阳市既有多层增设电梯工程档案移交书
6.既有多层住宅增设电梯相关事业单位咨询联系电话
附件1：
公 示
（范本）
小区/宿舍 栋 单元相关业主：
本单元增设电梯事项，现有本单元建筑物面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意增设电梯，已符合《中华人民共和国民法典》相关要求。根据《湖南省城市既有住宅增设电梯指导意见》（湘建房〔2018〕159号）文件精神，按照《浏阳市既有多层住宅屋增设电梯实施方案》（浏住建联发〔2021〕5号）文件规定，现予以公示。公示期为 个工作日（不少于15个工作日），自 年 月 日起至 年
月 日止。
公示期间相关利害关系人如有异议，请以书面形式向
社区居委会（地址： ，联系人： ，联系电话： ）反映，公示期内不反对视为对本单元增设电梯无异议。
附件：1.增设电梯协议书
2.业主征求意见表
3.业主认为需要公示的其他材料
社区居委会（盖章） 街道办事处（盖章）
年 月 日 年 月 日
附件2：
既有多层住宅增设电梯项目街道、社区备案意见
（范本）
兹有 街道 社区 小区 栋 单元，共有业主 户，经 户业主签名同意增设电梯。
经核实，公示期间相关利害关系人XXX（XXX栋XX单元XXX房）、XXX（XXX栋XX单元XXX房）（人员可根据实际情况添加）向社区书面提出异议，诉求分别是：XXXX提出XXXXXXX；XXX提出XXX。XXXXX街道/社区与提出异议业主XXX、XXX分别于XX年XX月XX日、XX年XX月XX日（协商时间根据实际情况填写）就其反映的诉求问题进行了平等协商，仍无法达成调解协议。
因目前已有该单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主书面签署同意意见，签订增设电梯项目协议书。根据《浏阳市既有多层住宅屋增设电梯实施方案》（浏住建联发〔2021〕5号）相关规定，现予以备案。
（社区盖章） （街道盖章）
年 月 日 年 月 日
附件3：
浏阳市既有多层住宅增设电梯陪审备案和竣工备案表
申请人 | ||||
联系人 | 联系电话 | |||
不动产坐落 | ||||
街 道 | 设计单位 | |||
社 区 | 施工单位 | |||
工程造价 | 结构层数 | |||
建筑面积 | 建筑性质 | |||
自然资源局备案意见 |
经办人： 负责人： 年 月 日 | 自然资源局 竣工验收 备案意见 |
经办人： 负责人： 年 月 日 | |
住房和城乡建 设 局 备案意见 |
经办人： 负责人： 年 月 日 | 住房和城乡建设局竣工验收备案意见 |
经办人： 负责人： 年 月 日 | |
市场监督 管 理 局 备案意见 |
经办人： 负责人： 年 月 日 | 市场监督管理局竣工验收 备案意见 |
经办人： 负责人： 年 月 日 | |
备注：1、所有部门必须明确同意或不同意增设电梯并加盖备案专用章，对于
不同意的应当详细说明理由；
2、本备案表一式两份。
附件4：
既有多层住宅增设电梯联审备案提交材料容缺承诺书
本申请人就既有多层住宅增设电梯联审备案事项，因《特种设备安装改造维修告知书》、《产品合格证、型式试验报告》、《电梯制造单位授权安装的委托书》三份材料暂无法提交，本人承诺在电梯安装前补齐上述三份材料。
年 月 日 年 月 日
注：本承诺书一式两份。
附件5：
浏阳市既有多层住宅增设电梯工程档案移交书
工程名称：
建设单位： 施工单位：
档案内容 | 表格编号 | 备注 | |
1、申请既有多层住宅增设电梯备案报告；征求业主意见资料；业主身份证和房产证复印件；业主房证资料核验情况说明 | |||
2、设计、施工等相关单位资质证明文件 | |||
3、施工合同、电梯采购及安装合同；五方责任主体工程质量终身责任承诺书（总包、施工、设计、勘察<前4项为要件>、监理<非要件，如有提供>） | |||
4、增设电梯协议书 | |||
5、公示及公示照片；街道、社区备案意见 | |||
6、特种设备、结构及消防安全评估意见 | |||
7、详勘报告、施工图审查报告 | |||
8、住建、自然资源、市场监督等部门联审备案和竣工备案表 | |||
9、电梯安装工程隐蔽验收记录（施2020—227a/227b/227c） | |||
10、安装和功能检查记录、检验报告（施2020—228～240） | |||
11、分部工程质量验收记录（施2020—05a） | |||
12、电梯使用标志、电梯监督检验报告；工程质量鉴定报告（第三方机构出具） | |||
13、电梯总平面图 | |||
14、其他补充资料（特殊情况须提交） | |||
档案移交责任人：
单位公章 年 月 日 | 档案接收人：
单位公章 年 月 日 | ||
注：1、此档案移交书第9、10、11点按照湘建〔2020〕97号文件中房屋建筑工程归档文件
目录表格样式移交资料；
2、备注栏填写说明：有填写“√”，无填写“○”及其他备注情况；
3、增设电梯工程档案资料一式两份，原件存城建档案管，复印件存申请人处；
4、本表一式三份，申请人两份、城建档案馆一份。
附件6：
既有多层住宅增设电梯相关事业单位咨询联系电话
企业名称 | 主要业务 | 姓 名 | 电话 |
浏阳市建筑勘察设计院 | 地勘、现状地形图、平面布置图、施工图设计 | 李学敏 | 13574811732 |
浏阳市规划设计院 | 平面布置图、施工图设计 | 唐建成 | 13973175668 |
浏阳市建筑业管理服务中心 | 工程质量检测 | 周 曦 | 13974888853 |
浏阳市勘察测绘院 | 现状地形图、地勘 | 刘 琳 | 13875870066 |
湖南省特种设备检验检测研究院浏阳事业部 | 特种设备安装监督检验 | 黄艳娟 | 18874781615 |
浏阳市住房和城乡建设局 浏阳市财政局 浏阳市自然资源局 浏阳市市场监督管理局关于印发《浏阳市既有多层住宅增设电梯实施方案》的通知
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湘公网安备 43018102000204号